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记住了不够钱不妨试试车位贷款

发布时间:2021-01-07 11:30:31 阅读: 来源:三轮车棚厂家

很多朋友也许会想“车位是不是刚需”?其实我想众多有车一族对此深有体会,现如今私家车越来越多,车位自然更加紧张,为了一个停车位引发的纠纷也越来越多。所以不管为了投资还是方便生活,小编觉得即便是申请车位贷款也最好买一个为好。那么,申请车位贷款过程中我们需要注意哪些问题呢?

买车位,车位贷款还是全款购买?

假设你有10万元,并且你要贷款10万买车位。那以5年期是先交掉15000的利息,也有手续费的说法,其实也应该是叫手续费。再10万平均分到5年去还款。这么算的话也就是你10万贷款五年交15000的利息,对应的年化贷款利率是多少呢?计算下来大概是5.65%左右,也就是说你没有投资超过5.65%的渠道,最好还是全款吧,远高于余额宝的利率。

一定要买有产权的车位

车位也是有产权的,所以你在买车位的时候一定要买已经有产权的车位,这个产权和你的房产的意义是类似的。

搞清楚是租赁车位还是卖车位?

有的开发商可能会打着“卖车位”的头衔来行使“租赁车位”之实。这种车位一般都是人防工程改造的,开发商没有权利出售,但是开发商又花费了很多的精力和资金去改造,但是想要卖车位的朋友们就要注意了,这种车位顶多就20年的年限,法律合同上就是这样写的,没有为什么。

买什么车位,不买什么车位一定要分清?

1、能买的车位:地面上集中的停车区域,开发商已经获得允许了,但是有公摊面积的需要除外;不占用公摊面积,且获得了规划许可的地下停车位。这两种车位都是有产权证的。

2、不能买的车位:一是占用小区内部道路或其他场地,用划线和编号的形式确定的车位;二是地下人防工程改造的车位,这两种车位是没有产权证的。

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