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记住了这四种房产不能办理抵押贷款

发布时间:2021-01-07 18:00:02 阅读: 来源:三轮车棚厂家

为方便贷款,我们通常有用房产办理抵押贷款。房产抵押贷款不仅能获得高额贷款资金,还能一定程度提高自己的贷款通过率。但是小编提醒,也不是所有的房产都能进行贷款,有些房产办理抵押贷款的话,银行是不会受理的。那么,究竟有哪些房产不能办理抵押贷款呢?下面还是由借贷网小编来说告诉大家吧。

四种不能办理抵押贷款的房产类型如下:

一、未结清贷款的房产;这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当

中,银行已经拥有此房产的他项权利,正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

二、部分已购公房;这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

三、未满五年的经济适用房;是指回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的,所以不能做抵押贷款。

四、未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。

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